Noticias de casastristes
Guindos afirma que la reforma financiera traerá "viviendas a precios reducidos"
El ministro de Economía y Competitividad, Luis de Guindos, ha asegurado que la reforma del sector financiero "busca que salgan viviendas al mercado a precios reducidos". Según ha argumentado, los cambios obligarán a las entidades a valorar sus activos inmobiliarios a precios más ajustados a la realidad de un mercado en el que, hoy por hoy, el suelo y las promociones a medio construir siguen sin tener salida. Incluso los pisos acabados no tienen una venta fácil. Sobre todo, por las mismas cantidades que en su día los bancos prestaron a promotores y constructores y que no han podido recuperar.
Fecha: 02/2012 Enlace: elpais
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Banesto y Bankinter marcan la senda
Si la banca provisiona al 36% deberá aflorar pérdidas por 7.000 millones de euros
Banesto y Bankinter, las dos primeras entidades financieras que han presentado los resultados al cierre del ejercicio 2011, han puesto al resto de sociedades en la pista a seguir para asumir las pérdidas latentes de sus activos inmobiliarios que desde los mercados internacionales se lleva tiempo exigiendo. Banesto ha provisionado 400 millones y Bankinter ha asumido que los suelos adjudicados podrían valer un 75% menos.
Fecha: 01/2012 Enlace: elpais
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Un juez salda una deuda con el banco tras la entrega de la vivienda en Madrid
El juez Carmelo Jiménez, atendiendo a la crisis económica excepcional que vivimos, considera que es injusto que los ciudadanos tengan que pagar siempre por el resultado de la especulación inmobiliaria y en este caso tenga que devolver el dinero del préstamo cuando no pueden hacer frente a la hipoteca mientras el banco se queda con todo, vivienda incluida.
Fecha: 01/2012 Enlace: cadenaser
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Más de medio millón de familias perderá su casa de 2008 a 2015
La cifra es escalofriante. "Un total de 510.000 familias habrán perdido su casa producto de las consecuencias de la crisis económica" desde 2008 a 2015, según un estudio realizado por la Asociación de Afectados por Embargos y Subastas (Afes) sobre el impacto de la mora hipotecaria en España. Una cruda realidad que también pasa factura a los balances de los bancos, que tendrán que asumir unas pérdidas de 34.000 millones de euros procedentes de hipotecas a particulares.
Fecha: 01/2012 Enlace: elmundo
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2011 acaba con el peor dato de venta y construcción de viviendas en décadas
Las transacciones, el inicio y finalización de obras y el precio se vienen abajo en el año más duro de la crisis - La caída del crédito hipotecario rondará el 30%
Dos décadas después del annus horribilis que vivió la monarquía británica, los empresarios del ladrillo podrían agarrarse ahora a la misma expresión que utilizó la reina Isabel. Si 2008 y 2009 fueron deprimentes para el sector inmobiliario y en 2010 se vivió una tímida recuperación, este año que ahora termina va a cerrar con los peores indicadores que recuerdan los más veteranos del sector.
Fecha: 12/2011 Enlace: El País
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¿Existe burbuja inmobiliaria?
José Manuel Galindo, secretario general de ASPRIMA
No hay una burbuja inmobiliaria, sino "un ciclo alcista, y "sólo un 30% del alza de precios tiene un componente especulativo, mientras que el 70% restante responde a fundamentos económicos como el empleo y las condiciones de financiación".
Jaime Caruana, gobernador del Banco de España
Fecha: 12/2011 Enlace: elpais
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Aliviar las hipotecas ya es prioridad
Tras un año y pico y seis intentos de desahucio, a Lluís Martí, de la Bisbal del Penedès (Tarragona) le han notificado que la ejecución de su casa se suspende indefinidamente. Autónomo sin trabajo ni más prestación que 426 euros al mes, resume: “Se han dado por vencidos. Como dice un proverbio chino, si luchas puedes ganar o perder; pero si no luchas, estás perdido”. El desahucio de Martí, fijado por primera vez para septiembre del año pasado, fue el primero que paró la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH).
Fecha: 11/2011 Enlace: elpais.es
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la macro-venta de activos de santander cerca de cerrarse con un descuento del 60%
después de idas, venidas, parones y arranques en la mayor operación inmobiliaria que hay viva actualmente en el mercado, ya hay un finalista para comprar los activos inmobiliarios adjudicados por banco santander: un fondo inmobiliario gestionado por morgan stanley. dicha firma podría presentar una oferta más competitiva que sus competidores, con un descuento de alrededor del 60%. ahora la pelota está de nuevo en el tejado del santander
Fecha: 11/2011 Enlace: idealista
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Una de cada cinco familias que adquirieron vivienda durante la 'burbuja' no podrá pagarla
El 17,63% de las hipotecas que se firmaron entre 2004 y 2008 "son de alto riesgo", según un estudio realizado por la Asociación de Afectados por Embargos y Subastas (AFES). Este colectivo, de este modo, calcula que en 2015 se habrán ejecutado más de 700.000 desahucios de los cuatro millones de hipotecas firmadas entre 2004 y 2008, los años de la llamada 'burbuja' inmobiliaria en España.
Fecha: 11/2011 Enlace: elmundo
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La Caixa alquilará 3.000 viviendas nuevas a precios de entre 85 y 150 euros mensuales
La Obra Social de La Caixa ha presentado este jueves el proyecto Alquiler Solidario, un programa que permitirá que 3.000 familias puedan acceder a una vivienda nueva por un coste de entre 85 y 150 euros mensuales, con el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) y los gastos comunitarios incluidos.
Fecha: 11/2011 Enlace: la vanguardia
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Se los tragó la tierra
Algunos miembros del selecto club que formaban los nuevos príncipes de las finanzas, hombres sin pedigrí en el parqué que se habían vuelto muy avariciosos gracias a las enormes plusvalías obtenidas con el boom inmobiliario, pensaron aquel martes negro que solo se trataba de un susto, que el intrépido Enrique Bañuelos había llegado demasiado lejos y el mercado le estaba dando un toque de atención. Aquel 24 de abril de 2007, Astroc, la compañía de Bañuelos, se desploma en bolsa y ejerce un efecto contagio sobre las cotizaciones de las principales inmobiliarias.
Fecha: 11/2011 Enlace: elpais
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Francia prohíbe desahuciar a los inquilinos morosos durante la 'tregua invernal'
El periodo de tregua invernal en Francia, en el que está prohibido desahuciar a inquilinos morosos, comienza la próxima noche y se prolongará hasta el 15 de marzo, en virtud de una legislación que data de 1954.
El secretario de Estado de Vivienda, Benoist Apparu, estimó que cada año hay entre 100.000 y 110.000 demandas de propietarios para que se lleven a cabo los desahucios de los inquilinos por impagos, pero que sólo unas 10.000 se llevan a cabo de forma efectiva.
Apparu consideró que pese a la crisis esas cifras no están cambiando de forma significativa.
Fecha: 10/2011 Enlace: 20minutos.es
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El desahucio de viviendas por impago podrá acelerarse desde este lunes
El desahucio de viviendas por impago del inquilino podrá acelerarse a partir de mañana, cuando entra en vigor la Ley de Medidas de Agilización Procesal, que permite al propietario acogerse al sistema del proceso monitorio -rápido y sencillo- para la reclamación de las rentas y desahucio.
Esta norma, incluida en el plan de modernización de la Justicia del ministro Francisco Caamaño, acomete reformas destinadas a simplificar los procesos y acortar los tiempos de respuesta de los tribunales, mediante la eliminación de trámites innecesarios.
Fecha: 10/2011 Enlace: Publico
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Una red mafiosa ocupa los pisos de las familias desahuciadas en el área de Barcelona
Pocas horas después de que una familia es desahuciada, un grupo de personas ocupa su vivienda tan solo dando un puntapié en la puerta y entrando para quedarse a vivir. Se trata de una auténtica red organizada, como denuncia el Ayuntamiento de Badalona, uno de los municipios donde se están acumulando casos de ocupación con este modus operandi.
Las ejecuciones hipotecarias están al orden del día y, conocedores de esta situación, grupos de personas organizados, ocupan los inmuebles unas horas después de que las familias que vivían allí se hayan tenido que marchar por requerimiento judicial.
Fecha: 10/2011 Enlace: 20minutos
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La concesión de hipotecas marca un mínimo de los últimos ocho años
La burbuja inmobiliaria en España estalló entre finales de 2007 y principios de 2008. Sin embargo, pese a que han pasado ya casi cuatro años desde que el sector echó el freno, el mercado de la vivienda sigue sin levantar cabeza. Además, para agravar las cosas, el rebrote de las tensiones financieras está cerrando aún más el grifo del crédito a las familias que quieren cambiar de casa, tal y como demuestra que durante el pasado agosto tanto el volumen de dinero prestado para este fin como el total de préstamos concedidos marcaron un mínimo de los últimos ocho años.
Fecha: 10/2011 Enlace: elpais
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Lo peor en el sector de vivienda y construcción está por venir
Raquel Díaz Guijarro - Madrid - 18/10/2011 - 07:00
Promotores, constructores, representantes del sector financiero, economistas y expertos celebraron ayer en Madrid el XXX Coloquio Nacional de la patronal APCE con el objetivo de debatir qué se puede hacer para que la actividad constructora y promotora de vivienda pueda salir de su actual letargo. Si el mensaje que pretendía transmitir es que mientras haya demanda de casas hay esperanza, lo cierto es que ese tibio optimismo no encontró muchos adeptos.
Fecha: 10/2011 Enlace: cincodias
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¿Cuántos pisos hay a la venta en España? Cálculos provincia a provincia
¿Pero, cuáles son nuestros datos? ¿Cómo llegamos a estas conclusiones? Varias fuentes:
· Ministerio de Vivienda que, en el "Informe sobre el stock de viviendas nuevas en 2010”, hace una distribución de sus estimaciones de vivienda nueva provincia a provincia[1]; de esta forma podemos saber la distribución porcentual del conjunto de los pisos en cada una de las provincias del país;
Fundación CaixaCatalunya, mediante el “Informe sobre el sector inmobiliario residencial en España" de junio de 2011, eleva el número de pisos de primera mano pendientes de venta a las 799.000 unidades[ii];
Fecha: 10/2011 Enlace: Invertia
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