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Colonial admite que puede quebrar si no logra vender activos
Colonial puede ser la próxima ficha del dominó en caer, según ha advertido la propia inmobiliaria. La firma catalana ha admitido que si no consigue vender su participación del 15% en la constructora FCC, del 33% de su filial francesa SFL y el 100% de Riofisa puede llegar a la insolvencia, e incluso al concurso de acreedores.
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La crisis del ladrillo se traga a Habitat
No salió bien. Bruno Figueras, presidente de la inmobiliaria catalana Habitat, la quinta promotora española, arrojó la toalla y solicitó ayer el concurso voluntario de acreedores, la antigua suspensión de pagos, en los juzgados de lo mercantil de Barcelona. Con una sociedad ahogada por una deuda de 2.300 millones de euros y unos fondos propios negativos de 704 millones, al empresario le ha sido imposible arrancar de la banca acreedora y de su socio Ferrovial un acuerdo para mantener a flote la compañía. Al final, al pez chico se le atragantó el grande.
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Los visados de vivienda nueva caen un 59% hasta septiembre
El número de visados solicitados para construir nuevas viviendas cayó un 59,1% en los nueve primeros meses del año en relación al mismo periodo de 2007, hasta situarse en 215.315 unidades, frente a las 526.977 en el mismo periodo del año pasado, según datos del Ministerio de Fomento, que recoge la información que facilitan los colegios de arquitectos técnicos.
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La venta de casas se desploma un 30% en el tercer trimestre
El total de compraventas de viviendas registradas en el tercer trimestre alcanzó las 130.884 operaciones, lo que representa un descenso del 30,4% respecto al mismo periodo del pasado año, según la estadística que elabora el Colegio de Registradores de la Propiedad. De estas ventas, el 54,9% correspondieron a viviendas nuevas (49,8% libres y 5,08% protegidos), mientras que el 45% fueron de segunda mano.
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Llueven ladrillos sobre el constructor
A finales de 2006, el grupo constructor SacyrVallehermoso daba un golpe de mano y se convertía en el principal accionista de Repsol, con un 20% del capital de la petrolera. Su presidente, Luis del Rivero, había logrado entrar en el olimpo empresarial y codearse con las grandes fortunas del país. El ingeniero de Caminos, hombre hecho a sí mismo y con escarceos políticos en la derecha durante la transición, cumplía así uno de sus deseos, tras fracasar dos años antes en el intento de controlar el BBVA.
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El sueño de comprar un piso era una pesadilla
Un carro y una casa. Es lo que ansían los miles de inmigrantes que llegan a Estados Unidos y también los que desembarcan en países con una auténtica cultura de la propiedad como España. No sólo ellos. También lo desean ciudadanos con bajos ingresos que en los últimos años pudieron acceder a la propiedad gracias a la ingeniería financiera basada en condiciones muy laxas para acceder a una hipoteca. El alquiler quedó en el olvido, sólo para colectivos muy concretos: jóvenes, divorciados o recién llegados, que necesitan una vivienda transitoria. Ahora todo ha cambiado.
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Las sociedades de inversión inmobiliaria tributarán al 18%
Las sociedades anónimas cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario, conocidas como Socimi (Reit en otros países), no estarán exentas del pago de impuestos, como figuraba en el primer borrador del anteproyecto de ley presentado en octubre por el Ministerio de Economía y Hacienda.
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Financial Crisis Tab Already In The Trillions
Given the speed at which the federal government is throwing money at the financial crisis, the average taxpayer, never mind member of Congress, might not be faulted for losing track.
CNBC, however, has been paying very close attention and keeping a running tally of actual spending as well as the commitments involved.
Try $4.28 trillion dollars. That's $4,284,500,000,000 and more than what was spent on WW II, if adjusted for inflation, based on our computations from a variety of estimates and sources*.
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La morosidad regresa a los niveles de 1998 tras triplicarse en el último año hasta el 2,54%
La crisis está disparando el volumen de préstamos de las entidades financieras dudosos de cobro. La morosidad se ha situado en septiembre en el 2,543%, la tasa más alta desde abril de 1998, cuando se situó en el 2,55%. Según los datos publicados hoy por el Banco de España, la tasa de mora ha rebasado por tercer mes consecutivo la cota del 2%, aunque el incremento ha sido sólo de una décima, frente a los aumentos de más de medio punto de los últimos meses.
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Los jóvenes y la economía
Soy profesor de Economía en la Universitat de Barcelona. Mis alumnos apenas rozan la veintena. Pobres, no saben lo que significa una hipoteca y sin embargo están sufriendo una de las peores crisis mundiales por culpa del desenfreno de estas… En mis clases nocturnas, muchos estudiantes trabajan. Alguno incluso en la administración pública. Hasta ahora, desconocían las leyes de la demanda y de la oferta: "Por eso habéis venido al templo del saber - les digo irónicamente-, ¡para aprenderlas!".
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Un año de cárcel para dos acusados de acoso inmobiliario
Los propietarios de un piso de Barcelona dieron de baja el agua y la luz y arrancaron hasta tres veces la instalación eléctrica para que los inquilinos se fueran. Una sentencia pionera en Barcelona ha castigado con penas de cárcel a dos propietarios de un piso de la calle Servet por acoso inmobiliario a sus inquilinos, que durante tres meses soportaron que les cortaran repetidamente la luz y el agua e incluso que les sellaran con silicona la puerta de su casa.
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Tremón declara la segunda gran suspensión de pagos inmobiliaria
El grupo inmobiliario Tremón, con sede en Madrid, ha presentado concurso voluntario de acreedores (antigua suspensión de pagos) al no poder afrontar una deuda cercana a los 900 millones de euros, lo que la convierte en la segunda mayor promotora en declararse insolvente, tras Martinsa-Fadesa.
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Obtener una hipoteca, misión imposible
Los bancos han cerrado el grifo. Ellos mismos lo reconocen. Ya no se presta dinero para comprar viviendas con la ligereza con que se hacía hace unos meses. Las garantías que deben ofrecer los clientes, pero sobre todo el nivel de endeudamiento que se puede asumir, se miran ahora con lupa para evitar los temidos impagos. Los bancos no están interesados en captar patrimonio, quieren capital. Por si fuera poco, el Euribor ha subido a puntos estratosféricos y las cuotas mensuales son inasumibles para la mayoría de los trabajadores catalanes.
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Hacienda vigilará el consumo de luz para detectar alquileres ocultos
La Agencia Tributaria vigilará la potencia contratada y el consumo de electricidad de millones de contribuyentes, tanto empresas como personas físicas, gracias a la nueva norma antifraude que acaba de aprobarse y que desarrolla la actual Ley de Prevención del Fraude Fiscal.
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El número de casas nuevas sin vender sube más del 20% en sólo medio año
El conductor que circula por el kilómetro 36 de la carretera de Andalucía se da de bruces con una ciudad fantasma en la que se alinean bloques y bloques de pisos donde no vive nadie: Seseña. Las megaurbanizaciones de Francisco Hernando, más conocido como El Pocero, y Marina D'Or han otorgado a Castellón y Toledo el título de provincias españolas con más casas vacías por persona. Mientras que la media del país es de 11 viviendas nuevas a la espera de un comprador por cada mil habitantes, esa proporción llega a 25 en Toledo y a 30 en Castellón.
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Corredor pone en duda las estadísticas oficiales de vivienda
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, está convencida de que los precios de los pisos ya caen con fuerza. Ayer acudió a un programa de Antena 3, donde dijo: "El último dato que he leído global de los últimos 12 o 14 meses apunta un gran descenso, de al menos el 15%. Cualquiera que quiera comprar, seguramente ya esté notando bajadas de precios reales. Es unánime; todas las estadísticas reflejan una caída, es una realidad que ya no podemos negar". Pues bien, la estadística que publica su ministerio sí que lo niega.
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Hipotecas basura, arte en peligro
El Carnegie Hall, los museos Whitney y Getty, la librería Morgan... Nombres emblemáticos de la cultura estadounidense. Y ninguno de ellos casual. Muchos de los buques de las artes en un país que en estos días renueva la confianza en sí mismo están bautizados con los apellidos de los filántropos que los hicieron (y aún los hacen) posibles.
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'The Economist': "Lo que ha golpeado a España es una combinación de sus propios excesos"
La España de Zapatero está de moda. Pero no exactamente por las mismas razones que los Estados Unidos de Barack Obama, sino por la dureza de la resaca económica después de la fiesta vivida en un momento en que el presidente español está perdiendo a raudales el crédito que obtuvo en la noche del “no nos falles”. Así se pone de manifiesto en un informe especial que The Economist dedica a nuestro país.
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10-N: Pisos vacíos? No, gracias
VdeVivienda Barcelona organiza unas jornadas sobre vivienda vacía para discutir la pregunta: ¿Que se puede hacer con los pisos vacíos para que sirven realmente para vivir y no para hacer negocios?
Categorías: casas tristes
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